Уплата налогов при дарении нежилого помещения

Добрый день. Подскажите, пож-та, Генеральный директор (он же единственный учредитель) ООО на УСНО (Доходы минус расходы) хочет оформить договор дарения на нежилое помещение на своего сына. Какие налоги необходимо заплатить ООО и физическому лицу? От какой стоимости нежилого помещения эти налоги будут считаться: от рыночной или кадастровой?